Seguro SuaQuadra para Inquilinos
A garantia profissional mais acessível do mercado para locações comerciais.
Em poucas palavras…
O que é?
Uma modalidade de proteção oferecida pela SuaQuadra para contratos de locação comercial.
Viabiliza que empreendedores aluguem imóveis comerciais, mesmo sem fiador ou outro tipo de garantia.
Qual o maior diferencial?
Ela é a mais barata do mercado se comparada com Seguradoras
- Seguradora tradicional: 15-20% do aluguel
- Seguro SuaQuadra: 12% do aluguel
Como é o pagamento?
Oferecemos duas modalidades de pagamento: Mensalidade ou Reserva.
- Mensalidade: 12% do pacote de locação por mês
- Reserva: 3 pacotes depositados (aluguel, condomínio e IPTU)
Modalidades de Pagamento
Mensalidade
- Essa modalidade pode ser comparada ao seguro fiança.
- No boleto mensal que geramos para o inquilino, será incluído o valor da mensalidade. Ou seja, ele terá o valor de aluguel, IPTU, condomínio e mensalidade da Fiança SuaQuadra em um único documento.
- O valor da mensalidade será de 12% do pacote de locação
Reserva
- Essa modalidade pode ser comparada ao caução.
- Nesse caso, o valor correspondente a 3 pacotes de locação (alugue, IPTU e condomínio) deve ser pago à vista ou parcelado no cartão, em uma conta SuaQuadra antes da locação.
- Ao final do contrato de aluguel, se estiver tudo como acordado, o inquilino resgata o valor depositado com rendimento de 98% do CDI.
Benefícios para reforçar ao cliente!
1
Aprovação Facilitada
Aumenta as chances de aceitação da proposta de locação por parte do proprietário.
Você consegue alugar seu ponto, mesmo sem fiador ou seguro garantia!
Você consegue alugar seu ponto, mesmo sem fiador ou seguro garantia!
2
Custo
Melhor custo-benefício em comparação a outros produtos do mercado.
15-20% Vs. 12%
3
Praticidade
Todos os pagamentos são cobrados em um único boleto.
Como Contratar
1
Proposta enviada
Para estar elegível ao Seguro SuaQuadra, é necessário que o imóvel em questão use Gestão Garantida;
2
Proposta Aceita
O proprietário aceita a proposta de locação
3
Análise Financeira
A SuaQuadra realiza a análise de crédito do inquilino e retorna em até 24horas.
4
Aprovação
Se aprovado, a depender da análise de crédito, será oferecido ao inquilino a opção de Reserva ou Mensalidade.
5
Contratação
Assinatura do contrato e início da garantia
Perguntas Frequentes
O que é o Seguro SuaQuadra e como ela funciona?
O Seguro SuaQuadra é uma modalidade de proteção oferecida pela SuaQuadra para contratos de locação comercial. Para o proprietário do imóvel, isso implica na certeza do recebimento da locação todos os meses. Para você inquilino, isso significa a viabilidade de ter o seu ponto comercial desejado locado, mesmo sem ter fiador ou outro tipo de garantia.
Por que escolher o Seguro SuaQuadra?
- Facilita a aprovação do contrato de locação.
- Oferece segurança adicional ao proprietário, aumentando a chance de aceitação da proposta.
- Melhor custo-benefício em comparação a outros produtos do mercado.
- Cobrança de todos os pagamentos em um boleto só.
Quanto custa o Seguro SuaQuadra?
O valor e a forma de pagamento do Seguro SuaQuadra serão calculados com base no perfil e risco de crédito do inquilino, e informados em até 24 horas depois do envio dos documentos.
Como posso contratar o serviço?
Caso você seja elegível ao Seguro SuaQuadra, um dos nossos Consultores te dará essa opção quando do recebimento da proposta de locação no imóvel pelo qual você se interessar.
Como faço para ser aprovado no Seguro SuaQuadra?
Você precisa:
- Que o imóvel no qual enviou proposta seja um imóvel que usa Gestão Garantida;
- Que a sua proposta seja aceita pelo proprietário;
- Que a sua análise de crédito seja realizada;
- Ter um perfil financeiro elegível para contratar a garantia locatícia.
Posso reutilizar a aprovação para outro imóvel caso o proprietário desista da locação?
Não. Neste caso, faremos uma nova análise com base neste outro imóvel.
Preciso renovar o Seguro SuaQuadra? Como funciona?
O Seguro SuaQuadra é uma garantia contratada no começo e que perdurará durante toda a vigência do contrato.
Caso a sua Fiança consista no pagamento de um valor mensal, esta poderá ser reajustada quando o período de eventual desconto na locação passar. Além disso, a Fiança deve ser paga desde o início da locação, independentemente da concessão de carência pelo proprietário.
Como realizar o resgate da reserva ao final do contrato?
Caso você, Inquilino, não tenha nenhuma pendência financeira relacionada a inadimplência de valores de locação e/ou encargos, você poderá resgatar a Fiança em até 30 (trinta) dias a contar da data de rescisão do Contrato.
Fui aprovado apenas na modalidade Reserva, podemos fazer a Mensalidade?
Precisamos seguir a decisão da nossa mesa de crédito, nesse caso, só poderemos seguir na modalidade Reserva.
Se no final do contrato o Proprietário alegar que deixei algum dano no imóvel, vocês cobrem?
Não cobrimos, nosso seguro garante ao proprietário os aluguéis e encargos.
Fui aprovado na modalidade Reserva, posso parcelar o depósito?
Infelizmente não. Para que a garantia seja válida, deverá ser paga no início da locação, em até 3 dias após a assinatura do contrato.
O valor da Mensalidade retorna para mim no término da locação?
Não, a modalidade Mensalidade é similar a um seguro fiança, esse valor é diluído mensalmente e portanto, não há retorno ao final do contrato.
O valor da Reserva será resgatado corrigido?
Sim, será corrigido a 98% do CDI e poderá ser resgatado ao final do contrato se não houver inadimplência e/ou danos ao imóvel.
Valor do depósito é 3x o valor do aluguel ou aluguel mais encargos?
O valor do depósito da Reserva é de 3 vezes o pacote (aluguel + encargos)
Tenho carência nos X primeiros meses, tenho que pagar mensalidade neles?
Sim, a garantia se inicia desde o início do contrato, independentemente da carência concedida, afinal estamos garantindo o pagamento dos encargos também e a carência é somente sobre o valor do aluguel.
Baixe o PDF para enviar ao Inquilino!
Se precisar, envie o Guia abaixo para o seu cliente.